一、安居客小区说说
1、房子无论是涨还是跌，有一套属于自己的房子才是最重要的，有一个属于自己温暖的家。
2、可以点击以下名片关注(莞北房产)▼
3、A：“不是相互对视，是共同相望于未来。”
4、姚劲波：刚刚就说了，这两个频道、平台会保留。并购安居客，最重要的是看中这个品牌八年的沉淀，用户的偏好，所以我们不会把这个资产杀掉。安居客，不只是五年、十年以后，可能一百年以后还是中国人找房子最首选的品牌之一。
5、但现实总是残酷而真实，就像股市里，有人赚钱就一定有韭菜在亏钱，不是所有的房子买到都能保值或是升值。
6、当然，我这里说的只针对那些经济上不太宽裕的同学，如果是完全不差钱的，租起房来就会非常简单、舒适而且惬意，你只要打开链家，选定位置，排序：价格由高到低，然后从前几名里挑你喜欢的，看房付款就行。
7、反过来说，改善和豪宅片区里的刚需产品也一样，在人们舍得花钱追求舒适度的区域内，紧凑实用的刚需小户型可入不了这类人群的眼，而刚需在考虑性价比方面，又拒绝为这种产品的价格买单。
8、Q：在合并之后，安居客的二手房业务怎么去整合？安居客在合并之后如何处理跟中介的合作关系？
9、Q：我替用户来问个问题，58和安居客合并以后，你们后台的资源有共享吗？
10、因此，让不少买房人将目光转移到了二手房市场。
11、如果不是投资客，考虑长期自住的，建议首套不要买太大户型的房子；成本高，月供高、没有小户型好出手，建议选择小户型，小户型无论是什么时候都是最抢手的，升值空间大、好出租、好出手、成本低、市场流通性更强一点。
12、对比之下，二手房的品质看得见摸得着，配套也一目了然，自住完全没有问题。
13、安居客是国内领先的房产信息服务平台，2007年正式创立，始终致力于实现打造“人人信赖的生活服务平台”的企业愿景。
14、☞本文作者系搜狐IT林丰蕾。
15、所以这样的错配产品转手都难，指望买了它有很好的涨幅怕是更难。
16、小区里绿化工人正在修剪柳树的树枝，给柳树增添装饰品。
17、(此方式实时更新的，大家可以收藏)
18、其次西野行小区周边多个重点学校环绕，但因该小区是2000年竣工，从房龄上判断，该小区较为老旧，属于老破小一列，而在区域内多个新房项目也在不断面世，同样的地段、配套的加持，老小区降价的原因也就很明显了。
19、孝感05月新房均价5767元/m²
20、登陆账号——点击右上角“我的安居客”按钮——点击左侧“常用操作”列表里的“小区房产专家”——点击“申请社区专家”——页面中间显示可以申请的小区列表——在列表中选择需要的小区。认领后在5天内完善小区信息基本信息(至少8项)，同时完善至少5张房型图、至少10张小区图基本信息——点击“提交审核”——工作人员两个工作日审核——审核通过成为该小区的房产专家。
二、安居客小区说说怎么发
1、以下数据来源于安居客，二手房因为装修情况、新旧情况，以及样本数量多寡，价格差异较大，以下数据仅供参考，具体价格请以实际情况为准。挂牌价虽不完全等同于成交价，但一定程度体现了市场环境、业主心态。由于部分小区例如天誉湾，龙湾天元，皇龙湾花园，锦绣豪庭，碧桂园中央公园，盛世丰华等等未够3年限售期，所以没有进行统计。
2、这个小区的建筑错落有致，让人感到很舒服。
3、不少受访房产中介均表示，未及时更新的房源滞留在平台上就成了“假房源”。
4、房地产经纪人员不得以个人名义承接房地产经纪业务和收取费用。
5、经纪人心领神会，对着房东一顿输出。
6、提问：安居客目前的广告收入方便透露吗？市场份额是怎样的？
7、比如深圳著名的大型社区桃源居，体量庞大，在业主集中抛售时，房源过多就增大了议价空间，导致虽然大市处于上涨趋势，但社区内房价反而出现下跌或浮动过低的情况。
8、我随后以工作还没确定好为由，说年后再看，那经纪人急了，恐吓我说年后人多，房租要涨500。我焦虑了一下，然后买票回家。
9、她回复在的，我开始觉得诡异，说那你过会带我看一下。
10、Q：58同城在房产人工认证上花如此高的成本，之后是否继续坚持投入？
11、临走前她又给我看了几套房子的照片，其中一套正好和第二个经纪人预定要看的房子一模一样，但标价贵了400，我不动声色，打算找第二个经纪人看了再说。
12、姚劲波：这个目前我们没有设想过，目标还是达到第达到第一以后，才有刚才一系列的问题，是不是独立，IPO等等。我想58同城和安居客并不是诸多品牌里面的两个，而是本身我们是排名在前列的，前三位的公司，两家的合并。我并不认为市场上面还有别的标的值得我们花精力这样去做，至少目前没有看到。
13、我们对58的平台优势、流量优势、用户优势，以及对客户的理解，结合起来，58同城和安居客结合起来，产生的1+1大于2的影响寄予厚望，相信这个合作很快能够看到很好的成绩。
14、这类小区在外部配套比如学区、交通方面可能有一定优势，但在内部的社区环境、停车位、物业方面就比较一言难尽，因此居住舒适度上会大打折扣，除了一些有有利因素加持的的项目外，大多数单体楼小区的房价走势都与同片区的周边项目有不小的价差，房价走势往往也不能够跟随大市波动。
15、只是想给大家找点奋！斗！动！力！
16、二手房的房龄不宜超过十年；除非是重点学校房或市中心，不管交通、商圈、医疗等等都非常醇熟的地段，可以考虑，剩下的因为便宜等等原因的都不建议考虑，一旦反悔，很难再出手。
17、提问：在房产O2O这一块，线上有房源信息不透明的问题，我们是不介入线下的模式吗？如果完全不介入的话，线下这些资源怎么管控他们这些信息？
18、第九条国家对房地产经纪人员实行职业资格制度，纳入全国专业技术人员职业资格制度统一规划和管理。
19、八姐觉得，58吃下安居客背后，实际上是传统中介博弈线上平台的滚滚巨浪。
20、姚劲波：我们会逐步的公布，围绕58同城有优势的板块，比如说汽车、房产、招聘，本地的一些服务，这些领域。我们希望我们投资，我们投的公司，第一我们能帮忙，我们能让这个公司变得更好。第二投的公司能够让58的平台变得更加的丰富，用户更加的有黏性，愿意上。第三个跟被投公司一起成长，两边的团队、公司，资源协调。相信58同城一步一步会打造一个更大、更有黏性的平台。
三、安居客帖子
1、感觉非常好，我入住的小区是碧桂园开发的高档生活小区，小区配套完善规划绿化好，物业管理水平高，容积率低，所以说入住感觉非常好。在选择小区的时候，首先要考虑位置，距离学校，医院，商场近的小区，其要考虑小区的交通，交通要便利，第再考虑户型，容积率等其他方面。
2、二手房房源数：5套，租房房源数：4套，挂牌均价也是一直高于同区域大多数二手房的。
3、北环东路248号小区位于城东区北环东路248号。该小区也是城东区中降价幅度最高的小区。
4、在人们越来越重视私密度和舒适度的今天，这类小区注定会衰落以及被日益淘汰，并且从环境状况来看，这类产品都不是个好的投资品，未来涨幅大概率也不会跑赢同片区的其他住宅小区。
5、这个要你自己去了解便宜的跟贵的有什么不同不同之处又在哪如果你了解了自然而然就知道哪个好了问我们我们说的也Bing不可信还是自己去实践来的踏实
6、梁伟平：谢谢！关于合并以后的整合，其实因为，新房会比较简单，58同城是没有的，还会完全独立的按照原来运作。当然58同城的用户也可以看到新房。二手房和租房，58同城在租房是绝对的全国的第而安居客有租房这个业务，但相对来说比较小，所以租房肯定以58同城为主。
7、房源信息未及时更新。业内人士认为，管理经营不规范也是虚假房源出现的重要原因。“无论是已经卖出租出的，还是接近成交的房源，按道理来说都应该从网上和中介的门店中撤掉，但实际操作中很少有中介门店能这样规范。”
8、曾经一度哭着喊着明后天似乎就要上市的安居客居然卖给了58同城，价格还有些出乎意料的低。曾经估值高达15亿美刀的安居客为毛要卖掉呢？姚劲波为毛又要接手捏？还有，这个合并能成吗？八姐咨询了几位熟悉房产业的盆友，给大家八一下。
9、提问：未来的目标是最大的房产信息平台，指房地产的信息量最大，还是这个平台未来收入，在同行业里面收入最大，或者用户是最多，您的这个最大是怎么来衡量？
10、想象一下，当你深圳湾的朋友约你吃下午茶，但可能奶油蛋糕的奶油都化了，你还堵在沙河西路上过不来，这就是龙华金茂府不在核心区的尴尬。
11、坚持平台定位拒绝封闭布局
12、虽说先前在某地产中介平台工作过，但终究是纸上谈兵的多，身体力行的少。租房经历只得两段，第一段租的自如，作为应届生轻轻巧巧地被宰一刀。第二段租的是商住公寓，价格贵些，但既然工资涨了，环境倒也相宜。
13、金通·紫薇园阳光·文和雅居凰腾·海姜广场
14、我先是大概划了一片区域，打算找个中介先看几套试试。
15、屋里一片黑暗，一个人也没有，一片静悄悄的，只有小区外路灯微弱的灯光透过落地窗柔柔的照进来。
16、“开八”是WeMedia自媒体成员之WeMedia是自媒体第一联盟，覆盖3000万人群。详情搜索“wemedia2013”
17、另外一个原因是，品牌好的小区。
18、它是淮海实小与城西学校的双学区房，它能大幅度降价的正是因为周边涌现出了很多的新房，在配套资源相同的情况下，君安世纪城的价格确实有点高了。
19、A：交易定价合理，市场化。
20、问：姚总，为什么58同城要并购安居客？58同城在战略上面有什么考虑？为什么是安居客而不是其他的找房平台？
四、安居客小区说说什么是小区说说
1、另外，在城市内的一些批发市场附近，这类混居小区出现的比例也会比较高，例如广州的十三行和深圳的华强北周边，这类成本低的小区，都是小企业和商铺的首选。
2、总而言之，就是安居客为了上市任性地踩错了一步，居然涨价，导致全国各地的中介声讨抵制。而大家都知道，安居客此类网站是靠房产中介经纪人们的会员费活着的，于是乎抵制一出，呼啦啦，安居客就缩水了。
3、提问：你们并购以后，将来会不会向交易环节进行布局，形成一个闭环？
4、A：小平台不断涌现，58致力打造能让用户找到所有房子的平台。
5、涨后的价格，可以买到汴北的别墅！真是跌破眼睛！
6、总结起来一句话，再不卖，资方都疯了。
7、提及城中区实属名副其实的“学霸区”，拥有着优越的教育资源。
8、老破，不是不能碰，如果周边有好学校的，纯粹是为了给孩子占名额上学，那你大可随心。
9、这小区只用了1年时间就建立了座座鳞次栉比的楼房，不管是外部还说内部装修都可算得上是金碧辉煌，让人不得不叹为观止。
10、不要买物业很差的小区，房屋维护、物业服务、物业和业主关系会越来越差，未来小区的业主层次也会越来越低；
11、高安市的房价是怎么样的呢？以下数据来自安居客，仅供参考：
12、对于这个，八姐的判断是，从资本上讲，58合并安居客绝对是成功的，提升了市值想象空间，堵了搜房。这就如当初百度买91一样，虽然花了19亿美刀，但刺激的市值上涨远远超过了花费，当然还有重要的一点是扭转了市场的认知。
13、如想了解石龙石湾或周边最新的楼市动态
14、完成任务，并审核通过，则享受该小区的小区专家广告位一个月及专家标识
15、还有刚需片区的豪宅项目，也是同理，有钱人不会只为了项目品质，而不顾及小区周边是不是还有农民房厂房，商业配套只有普通平价商超，根本满足不了这类业主的消费层级。
16、每天晚上我们小区门口的铁栅都会准时关上，防止小偷进入。
17、以上，对比能随着大市波动的中型社区，超大社区和单体楼小区的升值潜力显然都不够优秀。
18、这三类房子不要碰。
19、楼主看的房子价钱适中，一般不会是假房源的，假的房源一般都是价位很低的那种，我有朋友也在安居客上找的租房信息，她也去看过房子的，货还是对版的，与网上说的信息基本一致，现在已经住进去一段时间了，安居客的资质还是不错的，楼主可以去看看！收起
20、看房前一天，其中一个经纪人告诉我房子被租掉了，我心态平和，告诉他没关系，我找别的就行。
五、安居客小区说说怎么说
1、我吃完饭回到小区，她约了房东过来开门，房东是个看起来六十多的高瘦老大爷，一身大红羽绒服，声音响亮，精神矍铄，充分体现了财富对人的积极影响。
2、相信他们都会感谢你的！
3、而作为姜堰最早建区的老城区之首，不论是交通、商业、还是医疗及教育都是非常完善的。
4、声明：以上数据采集自安居客，价格为挂牌均价(以上截图截于4月23日，因安居客每天数据都会更新，有浮动)，仅供参考！如有错误，请在文末留言。
5、线上和线下的博弈和融合会更明显。也许，2015年，就会出现更颠覆性的大的事件呢！这必然是好事，毕竟，买房、租房的人们，谁不曾被中介黑过呢？
6、活脱脱的有社区而无运营，偶尔休闲小住三五天尚可，长期居住就要做好思想准备，面对这也没有那也没有的尴尬。
7、城西区可谓是众多区域中的一匹黑马，近两年，城西区是姜堰的热门且关注度最高的区域。
8、到头来还是那句，穷人买不起富人看不上。
9、出门触手可及的生活购物，一条马路之隔就是全龄段的教育环境。周边小区已然形成，生活气息浓郁。
10、姚劲波：我想，分类信息业务作为我们选择的业务，它是一个比较成熟的业务，当然也有很多的创新机会。前提是我们坚持做信息和服务平台，我们不会做交易，但我们会积极的和各种创新模式合作，希望提供给他的服务越来越深度，但前提58安居客不涉及到交易。移动上面会继续的改善体验，积极的去探索用户新的需求，更贴近用户的需要。
11、有个很好的例子，深圳龙华的金茂府，刚需片区的豪宅盘，在深圳开盘秒光的市场行情下，依然去化疲软，试想差不多的价格，去买福田的香蜜湖或是南山蛇口的望海豪宅不香吗？明明可以买在驱车十分钟内去到万象城购物吃顿晚餐，为什么要买在龙华徒增远距离出行的烦恼。
12、闲着没事在小区里溜达，看到一个小女孩拿着一个木棍子玩，嘴里大喊闪电魔法，然后是各种像声词，我经过她身边时打算吓唬她一下，她看到我走过去就冲我喊闪电魔法并用棍子指着我，然后我就浑身抽搐倒在地上了…然后小女孩就哭着跑回家找妈妈了。
13、58安居客绝对不会跟中介对立
14、我是一个特别能从平淡中品出滋味的人，每有一点点经历，就想着从里面挤出些汁水来。
15、中天御苑三区力高保运·璟颐湾佳兆业·壹号公馆
16、鸿达丽园位于城南偏西南的位置，周边交通便利，有前进路、殷唐路等城市重要干道，距离时代商业广场商圈也很近。
17、ps：本文房价信息综合整理于安居客、房天下，
18、该小区属于次新小区，它能有这么高的房价，是因为它的地段及醇熟配套、教育资源。
19、小区位于政务中芯，北去是三角洲公园，南走是云集广场，小区内设球场滑滑梯等设施环境优越自是不用多说。但该小区车位供应较紧张，停车困难！
20、我消化了几秒钟，心想莫非是大爷知道我生活困苦，起了富人之仁，左右看了看，又问了两个问题，内心评估了一下，认为能再找到这样的房子的概率很小，于是说，那就签约吧。