一、介绍小区环境的说辞
1、读音：qūjìngtōngyōu
2、“不管怎么样,既然物业费收了,物业公司就得提供服务,即使他们不干了,也应该把物业费退给我们,而不是一走了之。”业主说,他们向多个部门反映过情况,虽然之前有人清理过垃圾,但是没有彻底解决这个问题。
3、物业管理是由具备资格的物业管理公司实施的有偿服务，北京地区小区物业管理费标准因住宅等级、服务内容、服务深度而异。物业管理费都有哪些内容、冬季供暖费多少、小区停车位的收费标准、车位是租是卖等，客户买房前都应告知清楚(如果您的介绍资料里还没有这些，请马上准备)。住户将来长期面对的是物业管理公司，物业管理是一种长期的经营行为。更细节话的物业服务和品牌口碑更好的物业公司都能够为房产加分，但是物业费的价格也是客户能否承担指标之最好带看时就进行引导，行业内在进行最后签约阶段因为物业费无法承担而放弃的案例不在少数，请提前告知。
4、在景观植物的选择上(景观公司提供资料补充)
5、小区的早晨，是忙碌的，卖牛奶的女的老人在外面高声喝卖，赶集的人匆匆的起来了。
6、针对小区垃圾迟迟未得到清理的问题,孙女士表示,小区业主曾询问负责小区卫生清理的工作人员,一开始业主被告知小区缺少垃圾桶,造成垃圾得不到及时清理。后来业主又被告知,由于物业公司没有给收垃圾的公司费用,因此没人到小区收垃圾,这才导致小区垃圾遍地,无人清理。
7、从生活环境、日常生活服务的设施、交通道路、管网规划、绿化景观等几方面写。例：小区采用多层、小高层、高层结合的布局，高低错落有秩，所有栋号楼房均为南北朝向，楼间距适度，通风采光良好，为景观、绿化预留了足够的空间。小区南面、西面、北面的沿街面二层进行商业开发，方便了小区业主的生活。小区内的公共设施位置设置在对业主影响最小处，使小区内居民有一个宁静的生活环境。
8、据业主介绍,小区是2015年建成的,此前,小区内只有一个老大爷负责打扫卫生,但一个多月前,这名老大爷不干了,之后小区里的卫生就没人打扫,门卫也不再正常上班。当时物业走的时候,业主也不知情,没有看到物业张贴通知。在此之前,业主们对物业的服务不太满意,但是没想到现在他们直接不管了。
9、江宁小区白蚁灾害由来已久，因为这边的小区当时大多数是铲平下坡建造的，旁边的百家湖西花园此前也深受白蚁困扰，只是目前已经解决。
10、业务：先生小姐这边请，我来给您介绍一下，请问先生小姐您怎么称呼？(将客户带到区位图附近)
11、据业主介绍,物业之所有撂挑子,可能是因为收取的物业费太少,物业公司亏损。“丰汇阳光里小区共有三个楼座,都是多层,共有一百来户居民,每户每年的物业费差不多420元,但光是两个门卫的工资每年就得三四万元,还有一个保洁和会计,物业费还不够他们的工资。”一名业主粗略地向记者算了一笔账。记者采访得知,有些业主并没有及时交物业费。
12、主要观察施工场地机械是否齐全，工人是否正在施工。可以要求查看施工单位的合法证书是否齐全，当然楼盘的五证是必不可少的。
13、释义：曲：弯曲；径：小路；幽：指深远僻静之处。弯曲的小路，通到幽深僻静的地方。
14、合同期限为五年，自合同签定之日起至合同期限满为止。收费标准：按每年肆万元收取，合计贰拾万元整。
15、物业顾问:“当然!您看这个厅，这里摆饭桌，这边摆电视机，沙发放这边就行了，这样看起来很简洁大方。”(顾客总是以“看”为主导说话，物业顾问在引导顾客时也多用与“看”有关的词来说明)
16、而人车混行的小区您要关注是否留够了汽车的泊位，停车位的位置是否合理，一般的原则是露天停放的汽车尽量不进住宅组团，停车场若不得不靠近住宅，应尽量靠近山墙而不是住宅正面。另外，汽车泊位还分为租赁和购买两种情况，购房者有必要搞清楚：车位的月租金是多少；如果购买，今后月管理费是多少，然后仔细算一笔账再决定是租还是买。(在这里给出合理建议，客户会信任您)
17、最后，猫姐也真心希望湖滨世纪花园的白蚁能够及时防治妥当，对此我们也会继续关注！而物业，我们也期待业主自己的业委会早日成立！
18、业主告知猫姐，去年防治时，因为费用问题闹过一次，物业觉得白蚁所费用太贵，自己找了个不正规的机构，后来还找街道来协调的，最后是怎么防治的，我们业主也不知情，相关信息没有公示。
19、业务：王先生您好，我姓X，您叫我小X就可以了。
20、住宅之间的距离除考虑日照、通风等因素外，还必须考虑视线的干扰。一般情况下，人与人之间的距离24米内能辨别对方，12米内能看清对方容貌。为避免视线干扰，多层住宅居室与居室之间的距离以不小于24米为宜，高层住宅的侧向间距宜大于20米。此外，若设计考虑不周，塔式住宅侧面窗与正面窗往往形成“通视”现象，客户选择住宅时会对这些予以注意(如您介绍的房产有这种情况，请选择更好的看房时机、尽量避开人员密集的时刻)。
二、介绍小区环境的解说词
1、“物业费我们都交了,但现在却无人打扫卫生,感觉非常不合理。”业主孙女士介绍,负责管理该小区的物业公司不在小区,在胶州市区。当年交房拿钥匙时,开放商扣了三年的物业费,之后都是门卫负责向业主收取物业费,钱收好后转给物业公司。“物业费我家交到12月31日,我们只想物业尽快出面处理,把小区环境卫生打扫好了。”
2、物业：2019年以来陆续垫资维修，目前公共维修基金正在申办中
3、绿草青青(lǜcǎoqīngqīng)：形容草木碧绿而茂盛。
4、钢筋混凝土结构适用于中高层住宅，其中高层住宅以全现浇剪力墙结构为佳，多层或小高层、高层住宅常用的有框架结构、大模结构、大板结构等。总体说来，钢筋混凝土结构抗震性能好，整体性强，防火性能、耐久性能好，室内格局较砖混结构灵活。但这种结构的施工难度相对较大，结构造价也相对较高。(以上的说明将为客户展示您的专业、获得信任)
5、造句：这个小区治安良好。
6、走在客户前面一步左右的位置，将客户引导至区位图前(针对上海客户，在引导过程中简单介绍一下花桥镇)
7、考察市场动态，你需要对现阶段的房地产市场进行考察，房屋均价是多少。与往年相比，房价是上升还是下降了。房屋目前的销售情况是怎样的等等，这些问题你都需要弄清楚。此外，你还需要了解一下行业内的相关政策，看看有没有新政策出台。
8、邻居和睦(línjūhémù)：指和邻居相处愉快和睦。
9、那么选好目标购房区域之后，我们怎么来选择哪个小区或哪个开发商呢？
10、向客户详细介绍楼盘所属位置.交通.学校.医疗.教育.环境等,现有的重点讲,规划的适当讲,介绍项目的区位价值点,有什么优势.
11、目前物业已带了白蚁所的人前往鉴定，具体防治方案还未出来。
12、上周“作风面对面”节目曝光了刁镇瑞祥名城小区物业不作为，小区环境脏乱差的新闻，一周的时间过去了这个小区的环境卫生有改变吗？
13、花园里的草有各种各样的颜色，五彩缤纷、群芳吐艳。有兰草、牵牛花、枝子花…，有的草是嫩绿色的，像葱。有的草枯菱了，没有拔掉，当然春天就长出新鲜的草了。花也很美，茶花极为鲜艳，有白的、红的。
14、岛城物业管理部门的一位工作人员告诉记者,“我们只能尽可能地接洽新物业,但物业公司也要考虑盈利问题,如果收不上物业费,确实也没办法。”小区内部的物业服务并不是政府部门公共服务的内容,因此指望“政府购买服务”并不现实。
15、造句：小桥流水人家，美得很！
16、我三月从外地来到苏州，租在一小区的一楼，在我住地外围是很长的一段护区河，河大概宽十米，连接河于小区的东南西北四座桥。房屋成二一二一分部，每墥房屋相隔大约八米，每墥间种有树，四季常青。小区内有广场，小区隔壁有菜市场，购物广场，特方便…
17、找工作找房子找爱情找物品
18、(进场后编写)88平米户型图
19、兴园小区是回迁性质的小区，小区人口比较多，超市，吃饭等配套都很成熟也很完善，生活很方便。而且，里面的房子都是多层，住着很舒服。
20、记者从业主出示的一份收据上看到,一位业主交纳了从2018年8月份~2021年7月份的卫生费,共计537元,记者注意到,开具这份收据的是青岛丰汇置业有限公司。根据启信宝企业信用信息平台上的内容,记者发现青岛丰汇置业有限公司成立于2013年,2019年,该企业名称变更为青岛丰汇智家商业有限公司。
三、小区绿化介绍说辞
1、记者：喷泉池里的垃圾为何无人清理？
2、花桥花桥目前是昆山、江苏重点打造用来连接上海的新金融中心，地理位置优越，与上海汽车城安亭仅一街之隔，被称为上海的后花园，并且花桥地区作为近期政府大力扶植的对象，正朝着花桥商务中心的方向发展，日后，花桥必定会成为集合了大上海的科技潮流时尚与江南钟林毓秀的文化底蕴的多功能新型城镇。并且花桥镇是昆山几个地块中唯一没有工业区的镇，使得居民躲开了空气和粉尘污染和更让人烦躁的噪音污染，使得小区环境变得不可多得的优美宜人。
3、业主直言：我们认为这物业的存在，直接导致了小区的公共环境的破坏，现在甚至很多问题严重威胁我们的居住安全了，比如河边的围栏破坏，道路损坏，电动车在楼下乱拉充电线，脏乱差都不用提了。
4、锦绣花园靠近宝安广播电视大学、西北工业大学、湖南工业大学、大润发超市、新一佳、佳华平价市场、中国建设银行、工商银行、发展银行,平安银行医院：龙华医院、深圳健丰医院。
5、而此次，物业在业主反映后的第二天叫来防治所的人员现场勘查，并且给出鉴定结果：此次飞虫是白蚁，且为黄胸散白蚁，与上次的黑翅土白蚁不一样。
6、“房子这么新,小区这么宽敞,绿化这么好,但是因为疏于管理,现在小区成了这个样子。小区名字叫‘阳光里’,我们觉着一点都不阳光,应该叫‘垃圾里’。”几名业主苦笑着表示,现在疫情还没结束,夏天到了,垃圾不及时清理会滋生细菌,会影响业主们的健康。“现在一些业主都想把房子卖掉,但是一直没卖出去,来看房的人一进小区,看到这样的环境,心里肯定会打退堂鼓。”
7、看一个区位的潜力不仅要看现状，还要看发展，如果购房者在一个区域各项市政、交通设施不完善的时候以低价位购房，待规划中的各项设施完善之后，则房产大幅升值很有希望。区域环境的改善会提高房产的价值，例如北京亚运村的落成，就使得周围房地产价值成倍增长。研究城市规划，分析住宅所在区位的发展潜力，对购房者十分重要。
8、“物业跟政府部门、社区和执法部门都上报了，也跟老人协商过多次，联合执法部门给清理过多次，但清完一次老人还是捡，现在已经起诉。”
9、还有“会所”、银行、邮局、餐厅等，越细越好。例如“会所”的介绍——由于经济条件所限，普通老百姓购买的房子面积不会很大，假设您买的是80平方米的住宅，有了会所，您所享受的生活空间就会远远大于80平方米。现在居住意识越来越偏重私密性，休闲、社交的需求越来越大，会所将成为您不可缺少的配套…但在这里，会所都有哪些设施，收费标准如何，是否对外营业，预计今后能否维持正常运转和持续发展等问题，就是您必须了解的内容了。
10、房子不比普通商品，更新快、价值低、流动性好，一个房子可能是我们十来年的积蓄，不可能因为小区没有选好，就随意更换，所以选择一个合适的小区就至关重要。
11、针对社区出现“停摆”问题,王可锋建议,社区管理就是物业和业主自治有机的结合,有物业的新小区应该建立考核机制,没有物业的老小区就要自发成立业主委员会,为了保障小区正常运转,可由政府牵头让居民们展开“自救”,小区垃圾清理建立专门的清理队伍,具体工作中要责任到人。此外,还需要做好宣传,提高居民保护环境的自觉性。
12、获取上市资格，房产必须在获取上市资格之后才可以进行交易，如果是普通的商品房，一旦已经被抵押或者被司法机关查封，则无法买卖，若是保障性住房，则必须满足“房产证满五年”的条件之后，才能够进行交易。因此，你在出售房产之前，先要获取上市资格才可以。
13、业主无奈：我们小区以前是市级示范小区的，被称为花园小区。现在被物业糟蹋成这鬼样子……
14、1套(上衣1件，裤子1条、裙子1件)
15、置业顾问该如何介绍楼盘，没有固定的模式，慢慢总结找适合自己的方法，但是这几点都要讲到，至于怎么衔接，怎么用词，多留意别人怎么讲：
16、所以除了交通配套等大环境以外，主要看以下几个方面。
17、形容小区景色的词语：鸟语花香斑驳陆离窗明几净分外妖娆风景不殊古色古香千岩竞秀千回百转青山绿水如花似锦山明水秀山阴道上应接不暇诗情画意水木清华水色山光五光十色五颜六色五彩缤纷秀色可餐虚无漂缈烟波钓徒云蒸霞蔚银河倒泻月夕花朝光景灯火辉煌光怪陆离火树银花炮火连天奇光异彩万家灯火悬灯结彩张灯结彩
18、小区在物业管理上充分与城市生活接轨，引进现代先进社区管理理念，聘请著名的XX物业顾问管理公司管理，让居住在社区里的居民享受到统一的物业管理和服务：有统一的保安巡逻、统一的卫生清洁、统一的车辆管理、统一的绿化养护和完善的家政服务等，小区设置安放系统，包括周边防逾越报警系统、无死角监控系统，消防报警系统及消火栓，电子巡逻，在保障安全的同时使居住不受外部嘈杂环境影响，得以安居乐业。每家每户都配备有家庭防盗报警系统，大屏可视对讲机、单元用户入户刷卡等等贴心的设计，让您买的放心，住的更加安全。(细化补充)
19、住宅的使用年限是指住宅在有形磨损下能维持正常使用的年限，是由住宅的结构、质量决定的自然寿命。住宅的折旧年限是指住宅价值转移的年限，住宅的使用年限一般大于折旧年限。不同建筑结构的折旧年限国家的规定是：钢筋混凝土结构60年；砖混结构50年。(这个知识作为补充、但不要轻易说)
20、西服1套(含衣服、裤子各1件)，长袖衬衫2件
四、小区物业介绍说辞
1、成熟小区(chéngshúxiǎoqū)：指的是内部和外部条件比较完善的社区。
2、小区物业此前就被爆出是南京失信物业，中介告知，二手房价格低与物业差脱不了干系。
3、住宅档次的高低其实不在于面积的大小，专家认为，三口之家面积有70至90平方米就基本能够满足日常生活需要，关键的问题在于住宅是否经过了精心设计、是否合理地配置了起居室、卧室、餐厅等功能，是否把有限的空间充分利用了起来。(所以在面积的建议上，您要准备几种说法，看客户是要气派还是实用，从不同的角度去引导，一计不成再生一计)
4、为此业主进行反馈，对于小区环境差，去年12月18日，秣陵街道给出的处理意见书：其中，未具体说怎么解决小区环境差的问题。
5、最近我们的记者对这个小区进行了回访。
6、山明水秀(解释)：山光明媚，水色秀丽。形容风景优美。(出自)：宋·黄庭坚《蓦山溪·赠衡阳陈湘》：“眉黛敛秋波，尽湖南，山明水秀。”鸟语花香(解释)：鸟叫得好听，花开得喷香。形容春天的美好景象。(出自)：宋·吕本中《紫薇·庵居》：“鸟语花香变夕阴，稍闲复恐病相寻。”
7、随着交通路网的建设，大家在介绍时应该用车程、车时概念取代原来的绝对位置概念。所以在选择区位时还要注意交通是否方便，有多少路公共汽车能够通到小区。交通方便往往是促进房产销售的强劲卖点，比如说地铁某号线直达小区、某宽阔大道紧邻小区……其实这有可能只是城市规划中的远期设想，但带看时一定要铺陈叙述清楚、有把握甚至可以带客户到规划地点实际感受。
8、业主爆料称：2月24日是南京今年第一个升温至25度的天气，就在这一天白天，有业主拍到不明虫子成群从树从里飞出，他们怀疑这些虫子是白蚁。
9、业主怀疑小区多年没做虫害防治
10、记者在小区内走访时发现,除了垃圾成堆无人清理、门卫离岗存安全隐患外,小区的绿化带内杂草丛生。“树枝都伸到路上了,开车经过都能刮到车。”孙女士说,早在一年前,小区绿化带就开始疏于管理。此外,小区路面散落了不少垃圾,小区凉亭上也贴上了“牛皮癣”。
11、居住环境的好坏和小区配套设施是否完善，是判断这个小区成熟与否的标志之你应该认真考察自己将来生活的环境，不仅要求有较高的绿地覆盖率和景观建设，而且还要其真正能为己所用。另外，还要考察所购买楼房之间的间距、容积率、建筑密度和四周的污染情况，并且尽量选择远离工厂、马路、大商场等区域的住宅。收起
12、“我们小区环境破乱，房子质量堪忧，动不动就说要用公共维修基金，整个修整下来少说几百万，以后质量再出现问题，维修基金从哪儿来？”入住6年的赵先生反映道。业主陈先生说：“房子过了保障期使用公共维修基金可以理解，但是这笔钱谁来监管呢？”李女士向记者聊到“近年来消防设施的问题也让人纠结，消防管道连水也没有，小区入住率高达90%，这个问题一定要解决才行！”
13、据物业介绍这个小区的物业费是每平方4毛钱，保洁人员的工资也不高，所以才导致小区环境卫生清理不及时。
14、造句：我们虽然住在老小区，但是邻里关系和谐、邻居和睦。
15、清明节日又来到，春暖花开百鸟叫，柳绿草青青蛙跳，水清见底鱼儿欢，清明踏青正当时，放下烦忙外出走，放松心情找乐趣。祝君清明快乐出游。
16、眉黛敛秋波，尽湖南，山明水秀山明水秀
17、树绿油油的，旁边有一位老爷爷戴着口罩为它洒农药。我给洒农药的爷爷说“爷爷，别洒农药，洒农药会破坏肥沃的土壤。像草原哨兵的树就会消失了。”洒农药的爷爷听了，微笑地对我点点头。
18、给房屋定价，打听好了市价，你就该给自己的房子定价了。这时你需要注意的是，定价不能过高也不能过低，要以实际情况为依据，千万不能是你想定多少就定多少，而且要记得留有还价空间。发布出售信息，价格定好了就可以发布出售信息了，你可以选择在网上发布，也可以选择刊登在报纸上，还可以打印成传单张贴在社区的宣传栏中。但是要注意，信息必须要完整，而且好注明是个人房源，以免被误会。
19、XX小区本工程位于XX，建筑面积2730平方米，共六层，局部七层，该建筑物较为美观、复杂，由XX建设公司设计室设计，XX公司三处负责施工，于1991年11月开工，1992年10月竣工，造价为115万元。
20、除了白蚁防治这件事情外，业主告知猫姐，小区物业还存着很多问题，在2016年物业合同到期，他们每年都会要求换物业，但是一直没成功。换物业阻力很大，物业层面，还有街道层面(秣陵街道)。
五、小区环境介绍怎么写
1、判断户型好坏是另一个比较重要的话题。我们下次再聊~
2、环境优雅(huánjìngyōuyǎ)：指生活氛围安静优美。
3、水清澈见底，人们没有乱扔果皮和纸屑。我看到一位叔叔吃完了面包，手里擦着面包纸，正巧走到了水池旁。他在水池旁停留了一会儿，又走到了垃圾箱旁，并放在了不可回收的垃圾箱里。
4、小区树倒了，业主怀疑是白蚁窝，但是没人处理。
5、作为房产销售人员，您应该在介绍房产时尽量专业，关于住宅的结构类型首当其冲——北京地区目前常见的住宅结构有砖混结构和钢筋混凝土结构。砖混结构的主要承重结构是粘土砖和小部分钢筋混凝土构件，只适用于多层住宅，它的优点是造价低，保温、隔热性能好，便于施工。缺点是房屋开间、进深受限制，室内格局一般不能改变，墙体结构占据空间过多，整体性、耐久性较差。
6、记者：路面是你们清理，池子你们不管吗？
7、业委会：公共维修基金是否使用，采取少数服从那个多数原则
8、在去年，小区接连被爆出垃圾成堆，小区环境一塌糊涂的事情，而业主告知猫姐，这也是小区目前的状况。
9、“老人不光捡瓶子和纸壳箱，还捡剩饭和剩菜，这夏天都长绿毛了，而且飘出来味道难闻，这些我都忍了，现在老人捡废品把消防通道都堵上了，纸壳箱这些东西都是易燃物，一旦发生火灾都无法逃生。”
10、职能部门之间划分责任范围，目标之一就是细化管理界限，更好、更快地为市民解决问题，进而让城市治理高效有序。然而，在实际工作中，有些部门看似职责明晰、照章办事，实则以此作为推诿借口，不予解决问题。在“管不了”“不归我管”带来的破窗效应之下，轻微脏乱之地会成为“老大难”的卫生死角，小片垃圾堆积会蔓延成久拖不决的“垃圾山”。
11、释义：既有小乔又有流水，形容环境非常优美。
12、岛城一家物业公司负责人曾介绍,很多小区的物业费标准是十多年前确定的,这么多年几乎没有涨价。近年来随着小区维修项目的增多和人工成本的增加,收取的物业费用很难覆盖成本,但想要提高物业费却是难上加难,最终导致物业撤出、小区“停摆”。
13、来源/宝鸡二三里，记者/王培民，编辑/杨玉婷
14、为了弄清原由，猫姐今日联系上了湖滨世纪花园的业主代表、彩生活物业以及江宁白蚁所了解情况。
15、我们香逸尚城项目是由祥瑞集团投资，昆山盛誉房地产开发有限公司开发建造的花桥首个德式景观品质住区，祥瑞集团是以房地产投资与经营、物业管理、产业投资、酒店管理等为主营方向的综合性房地产企业，集团成立于1999年9月，至今已有16年的房地产开发经验，具有房地产二级开发资质。开发产品涵盖中、高端洋房、公寓、别墅等多种业态，同时也积极探讨酒店管理的新模式，力求开创酒店管理的新局面。以五星级生活缔造者为理念，祥瑞集团已与中国数万家庭结缘，未来将以全面提升居住者的幸福感为已任，成就更多中国人的居住梦想。
16、释义：高大的房屋，精致的毡毯。指居住条件优越。
17、但业主担心小区里其他树木也有白蚁，建议顺便一起检查一下，并给出防疫所治理方案的时候，物业表示：防疫所会组织来小区按照他们的步骤进行防治，此事已经向有关政府报备了，具体方案要过两天才出。
18、假如购买的是期房，可以要求去建筑工地参观。
19、在炎热的夏季，良好的通风往往同寒冷季节的日照一样重要。北京属温带大陆性气候，夏季多为东南风，冬季多为偏北风。如果住宅有南北两个朝向，夏季能有穿堂风，比住宅中所有居室都朝南，但没有穿堂风的要好。所以一般来说，板楼的通风效果好于塔楼。目前北京楼市中还有“塔联板”和更紧密结合的“塔混板”出现，此外还要注意住宅楼是否处在开敞的空间，住宅区的楼房布局是否有利于在夏季引进主导风，保证风路畅通(如满足条件，重点推介)。但一些多层或板楼，从户型设计上看通风情况良好，但由于围合过紧，或是背倚高大建筑物，致使实际上无风光顾(这时就不要强调通风良好)。
20、在居住区规划中，应使住宅布局合理，日照时间和日照质量容易被大家所忽略，北京地区的日照间距(条形住宅长轴外墙之间保持一定距离，即为日照间距)条形住宅采用6至7H(H为前排住宅檐口和后排住宅底层窗台的高差)。塔式住宅采用大于或等于1H的日照间距标准。如果住宅的日照间距不够，北面住宅的底层就不能获得有效日照。(您带看的房屋具有这些条件能打动客户)
六、介绍小区环境的说辞
1、出处：宋·洪迈《夷坚志》：“高堂素壁；无舒卷之劳；明窗净几；有坐卧之安。”
2、小区目前的状况如何？去年12月份刚进行过白蚁灭治活动，为何防治不到半年会再次出现白蚁？在白蚁防治过程中，物业是怎么做的呢？业主是否满意？
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4、当前，全市正在全力争创全国文明典范城市，目标就是要让广大市民生活得更美好。垃圾扰民问题屡禁不绝，反映出城市治理中的“短板”和“盲区”，相关部门需要砥柱般的责任意识和担当作为，从市民的堵心事、烦心事、闹心事做起，从市民最关心、最直接、最现实的利益问题入手，发挥主观能动性，靠前一步，为争创全国文明典范城市加分添彩。
5、对于如今的状况，业主也表示很无奈。
6、接收项目名称：客户来源项目名称：接收日期：反馈日期：
7、在青岛市政协委员、行风在线监督员王可锋看来,一些小区,因为物业的缺失,社区环境管理处于“瘫痪”状态的情况屡见不鲜,如何彻底解决这些问题,成为摆在各级政府及部门关注且需着力解决的新课题。处理垃圾等公共环境管理不能只靠应付,也不能脚疼医脚、头疼医头,应该坚持治标与治本相结合,从源头和根本上解决问题,相关部门要建立问题清单,建立长效机制,督促问题整改、落实到位。
8、连载二//如何选择购房区域
9、江宁区住房保障和房产局当时给出的一份报告内容的如下：
10、顾客:“坐在这里看园景感觉是很舒服的。”(顾客坐在厅里的沙发上)
11、有的还是花骨朵，有的含苞待放，有的已经开得都谢了，说明小区的人没有摘茶花，还保护地很好。桃花却还是老样子，还光秃秃的，有一点青绿色的花骨朵。墙上我也发现了绿色植物，那就是爬山虎。它的“脚”如吸盘一样牢固，大概是壁虎的朋友吧！
12、内部活动设施。好的小区一般会在小区内部设置休闲娱乐场所，如图书室、咖啡厅、室内运动场所等等。
13、从大门一进去就会闻到一股芬芳扑鼻的香味，仔细一闻，啊！原来是茱萸的薄荷味。远看如同一片绿色的森林，近看是一棵棵像草原哨兵的树。
14、对住宅区范围内全部绿化树木进行白蚁危害监测、诱杀、管控，采取长期有效的治理手段，降低黑翅土白蚁种群的密度，使其种群控制在不能危害绿化树木的数值线以下，确保住宅区内绿化树木不受白蚁危害。(树木上没有白蚁啃食树表皮敷泥被的现象)
15、饭店视野宽阔，环境优雅，苍树碧池，鸟语花香，硕大的奇石，巧夺天工的临夏砖雕，是集休闲度假商务洽谈文化娱乐为一体的理想之处。
16、该工程为现浇钢筋砼框架结构，灌注桩基础，按8度抗震设防，±0.00m相当于绝对标高35m，总檐高7m，局部4m，总长36m，跨度10m，局部16m，内设两座楼梯及卫生间、内走道、门厅装璜，外墙为玻璃马赛克，内墙及天棚为混合砂浆、“106”涂料，进门檐下，门厅，会议室的地面采用地面砖装饰，其余楼地面为水磨石，门厅部分及室内局部为铝合金门窗，其它为钢窗。
17、释义：chuāngmíngjījìng
18、而湖滨世纪花园早在去年10月初就发现白蚁了，当时很严重，业主反映1个多月后，物业请了江宁白蚁所来，经鉴定白蚁为黑翅土白蚁，并在去年12月份进行灭治白蚁活动。
19、治安良好(zhìānliánghǎo)：指生活环境安全安稳可靠。
20、出处：宋·吕本中《紫薇·庵居》：“鸟语花香变夕阴，稍闲复恐病相寻。”
1、沙盘是整个楼盘的模拟展示,更方便介绍小区环境,配套,楼栋位置等,可以让客户更直观了解项目.
2、业主怀疑：白蚁这么严重了，应该是很多年没有做虫害防治了。
3、春节期间,茂名市公安机关全警动员、坚守岗位,强化打击整治,强化安全管理,严密社会面防控,确保了全市社会治安良好,让全市人民过上了安稳得春节。
4、业主：小区设施问题不断一直没有得到彻底解决
5、湖滨世纪花园曾经是市级示范小区，但在2014年，小区原物业“锦江”被“彩生活”收购，目前合同所签物业为彩生活南京分公司。在跟业主的沟通中，笔者发现业主对物业抱怨颇多，到底怎那么回事呢？
6、实地了解户型的好坏
7、物业：第一时间联系了白蚁所，绝无推脱懈怠！
8、业主哭笑不得：这鸡也不吃白蚁，不少业主建议养穿山甲……
9、业务：王先生您好，我姓X，您叫我小X就可以了，我来先给您介绍一下我们项目的位置和周边的规划。
10、下图为业主在家里看到的白蚁：
11、楼内的设计情况可以去样板间实地看一下，优质小区的楼梯间一般都有装修，光线和空气流动性很好。优质小区的入户大堂一般都宽敞明亮并且装修考究。
12、“这些垃圾是从月初开始攒的,垃圾桶满了,我们只好把垃圾扔到小区外马路边的垃圾桶内。”在业主的带领下,记者上前查看,垃圾上蚊蝇纷飞,令人作呕。小区内另一个垃圾桶旁,一只流浪狗正在垃圾堆间寻找食物。
13、成熟小区,治安良好,绿化优美,邻居和睦
14、住宅设备包括管道、抽水马桶、洗浴设备、燃气设备、暖气设备等等。主要应注意选择这些设备质量是否精良、安装是否到位，是否有方便、实用、高科技的趋势。以暖气为例，一些新建的小区，有绿色、环保、节能优点的壁挂式采暖炉温度可调，特别是家里有老人和儿童时，可将温度适当调高，达到最佳的舒适状态。另外，在介绍房产的时候，也应当注意配套设备技术的成熟度，即是否被广泛使用，是否经过市场检验，因为盲目使用不成熟的高科技产品，最终有可能造成用户的使用不便或是高额支出。若您在这方面有不太了解的问题要仔细询问原业主使用情况与禁忌，莫要信口开河。
15、据二手房网站，目前湖滨世纪花园的二手房均价在25509元/㎡，而小区周边的二手房价格都在3万元/㎡左右，比如金王府，挂牌价和成交价都在3万/㎡以上。
16、保洁：嗯，没说咋治着。
17、顾客:“看起来挺实用的。”(顾客在看完房屋结构后说的话)
18、大家都知道容积率，这是社区布局的关键指标。容积率高，说明居住区用地内房子建的多，人口密度大。一般说来，居住区内的楼层越高，容积率也越高。以多层住宅(6层以下)为主的住区容积率一般在2至5左右，高层高密度的住区容积率往往大于如容积率过高，会出现楼房高、道路窄、绿地少的情形，将极大地影响居住区的生活环境。容积率的高低，只是一个简单的指标，有些项目虽然看上去容积率不高，但是为了增大中庭园林或是闪避地下车库，而使得楼座拥挤一隅也是不可取的。
19、27日，记者联系了成城物业，工作人员说：
20、随着小户型热潮的兴起，北京商品房的套内面积稍稍降了一些，但是许多客户仍然认为住房面积越大越好，似乎小于100平方米的住宅就只能是梯级消费的临时过渡产品。甚至一些经济适用房也名不副实，大户型、复式户型盖了不少，致使消费者也被误导，觉得大面积、超豪华的住宅才好用。其实面积过大的住宅，人在里面并不一定感觉舒服。从经济上考虑，不仅购房支出大，而且今后在物业、取暖等方面的支出也会增加。
1、物业管理全套(十册)工作手册汇编(欢迎收藏)
2、从住宅商业来说,个人认为是合肥成熟小区应该是黄山路的新华学府。
3、业主控诉彩生活物业四大问题，每年都想换物业