1、尊敬的某单元某户业主：贵户于年月日至年月日的物业费还未缴纳，共计某元(其中滞纳金某元)。已超出缴费时间某天。请您百忙之中到客服中心缴纳，或致电客户中心上门收取或汇款到公司账户，谢谢合作。
2、尊敬的xxx业主，由于您工作繁忙能疏忽您某月至某月物业费某元尚未交纳，烦请您拨冗交纳盼您需要预约我门收取谢您支持祝您愉快。
3、你好，打扰您了，我来跟您确认一下转账的时间和金额，避免中途有什么失误。刚财务通知我，你的管理费还未到账哦，所以我赶紧打电话给您，看是不是转账遇到什么问题？(物业费催费口号)。
4、做好宣传引导工作，当遇到问题时，一定要通过积极的心态主动引导其缴费；
5、针对该类型单位业主的特点多为炒楼及财产保值增值为主，业主对于物业的关注度比较低。拟进行每月仿颂定期电话进行催缴，说服业主办理银行托收手续，若物业费用达到一定额度标准后统一进行律师信的派发，通过法律途径进行催缴，费用以每户3千元为基准。
6、您好，我们是物业的收费人员，看您平时也比较忙，不如办个银行代扣，这样非常方便，不用每个月特地跑过来这边缴费。您也可以考虑微信转账或者支付宝支付，银行转账也可以，不会浪费您很多时间，您看看哪种支付方式比较适合您呢？
7、收费人员必须要有自信，自信一定能把钱收回来，让自己的士气能占上风；
8、您好，关于防水整改问题，我们会从整改进度及整改质量方面做好管控，这方面请您放心。同时，对于您提及的赔付事宜，我们建议您先做整改，待整改事宜完毕后，物业会协助您解决这类问题。对于整改过程，我们将随时与您保持沟通。这个事情，我们肯定会尽全力去帮你和开发商协商，但是相对的，也希望您也能配合我们，我们也需要支付工人工资，希望您能把物业费交下，谢谢。
9、一类型为入住单位，该类型业主已经装修完毕并且已经入住，对于该类型业主特点，拟进行加强性电话催缴及夜间上门催缴工作，在进行夜间上门催缴期间需要物业财务配合进行夜间上门收费。一类型为乱含商铺、别墅，该类型业主由于管理费用比较多，拟进行重点跟进处理，安排人员长期进行上门工作，在经过一定时间累计后仍然不交付的拟进行法律手段进行催缴，初步计划从5千元为基准。
10、(xx小区)XX业主，您好！您本月应缴纳物业费xx，请汇款至xx账号支行，转账时请备注房间号，如有疑问请致电xx。祝您生活愉快！
11、给机关和施工现场管理人员、甲方工作人员、监理人员以及施工现场乙方作业班组所有人员提供早、午、晚、夜间加班生活就餐。
12、在第一次与客户接触时，是建立良好关系的开始，切忌态度强硬，应给客户留下更多人性化服务感受。如客户提出无理要求，宜用缓兵之计，即使明知最终结果也不能妥协，第二次接触再拒绝，客户也大多可以接受。
13、(xx小区)xx业主您好：物业费的交纳是物业服务的基础，为了更好的物业服务，请于本月xx日尽快交清您的物业欠费，谢谢合作！
14、您一直都很支持我们的工作,希望您有时间来物业服务中心缴纳物业费，您如果没有时间，我们也可以上门收取。您看本周或下周几比较方便？我过去一趟？
15、像您这样的客户，一直都很支持我们服务中心工作的，而且像您这样有身份的人，也不在乎这些费用。所以希望您不要太介意，估计您已经收到物业费催缴通知函了吧。
16、物业费催收短信群发模板，缴纳物业费短信通知短信文案
17、平时和业主建立友好关系，对于业主平时遇到的问题，要在自己的职责内尽可能快速、高效的帮助解决；
18、(xx小区)尊敬的xx单元xx户业主：贵户于xx年xx月xx日至xx年xx月xx日的物业费还未缴纳，共计xx元(其中滞纳金xx元)。已超出缴费时间xx天。请您百忙之中到xx客服中心缴纳，或致电客户中心上门收取或汇款到公司账悄丛户。谢谢合作！
19、(xx小区)xx业主，您好！感谢这一年对我们物业人员工作上的支持和配合，希望各业主能积极在xx年xx月xx日前将这一年管理费用交于物业管理处，物业费是小区公共秩序维护、环境卫生、公共区域维修，以及配电、公共照明等设备设施正常运转的根本保障。所以希望各业主能积极配合，谢谢！
20、若真正知道此户有实际生活困难的，则可以考虑给予适当的优惠或分期付款。
21、(xx小区)尊敬的业主，您好：您本次物业费用已拖欠几日，为了不给您造成其它的影响，请尽快到小区物业处缴纳相关管理费，谢谢！
22、对不少小区物业管理公司来说，以短信通知的方式提醒业主缴纳物业费，不仅省时间，而且也是委婉提醒业主及时缴费！下文就整理一些物业费催收短信群发模板供大家参考！
23、(xx小区)xx业主，您好！截至xx年xx月xx号您的物业管理费已欠费，欠费金额为xx元，滞纳金xx元，应交金额xx元。为了保证小区物业工作正常开展，请您近日尽快到物业部进行续费。如有问题请咨询xx！
24、加强收费培训工作，每天成员一起开会总结，把当日遇到的问题拿出来一起讨论并制定相应的措施；
25、按时缴纳物业费是每位业主的义务，也是物业公司维持日常运营的基本保障。