一、置业顾问卖房子朋友圈说说
1、开发商进驻此片区的历史
2、客户B：你们这个价格太贵了，还能赚钱吗？自住又没有环境。
3、客户犹犹豫豫拿不定主意再正常不过了
4、问——设定问题，了解客户自身情况及需求，加深对其购买力的进一步判断。
5、即便这么全能了，也不见得就有好结果，S小姐姐比较惨的朋友圈是交房维权。开发商这样那样的原因，盖出来的房子太次，维权首当其冲就是这些置业顾问，被骂还好，运气不好的还遇上动手的主儿，不就卖个房嘛，咋还有生命危险了？
6、开发商业态开发与特性
7、对于听信朋友亲戚七大姑八大姨的，他们说：
8、多和有经验的同事交流一下,看看别人是怎么做的,还有不要着急,一定要对自己有信心,有智者,事竞成!加油!
9、送你小心心记得关注我哦！！
10、②买房不能等，价格涨得猛
11、一个正常老朋友的聚会，一个正常的商业站台行为，被你们拿来成为郑州房价要上涨的佐证，你们是什么逻辑？是市场无知还是你们无知？昨天你们多卖几套房了吗？
12、善于借用身边的资源促成快速成交，例如：利用现场优质业主的口碑、财务的催促、财务室不断的定房信息、销售中心及样板区的展示效果。
13、望——从客户的衣着、言行举止、神态表情等快速判断其购买实力。
14、S小姐姐的朋友圈比较奇葩，堪称一份百科全书。
15、纳尼？朋友，你怕不是有好几年没去过售楼部了吧。
16、置业顾问赚钱真得靠运气，16年入行的躺着都能把钱赚了，我这17年下半年入行的，要不是公司管住，恐怕早已露宿街头！动不动左一个调控右一个调控的！一个限购令，客户不够钱交首付的，要求退；客户突然没有房票了，也得退。眼看成交在望的单就这么飞了。
17、Q最近的一条朋友圈是这样的：
18、但是，你的行为，甚至无知无脑的行为，在慢慢透支自己的职业尊严和信誉，客户对你认可一点点丧失，你，何谈业绩？
19、(6)赞美中最经典的四句话：你真不简单、我很欣赏你、我很佩服你、你很特别。
20、昨日，任志强、潘石屹抵达郑州，参观建业部分楼盘。所到之处，列队欢迎。
二、卖房置业顾问的朋友圈
1、我是一名房产经纪人，对我而言，你买房子，我不过是多了一个业绩，靠这点提成我不会发家致富。但于你而言，却可以少干一年乃至好几年，也许我一次执着的劝说，就可以帮你省下几万甚至十几万。卖房子，我是认真的！
2、但郑州，这个行业存在很多问题，极度不规范。
3、第二部分：政府规划，大环境介绍
4、客户A拿了一份资料就回去了。此时，在江先生心中已经留下了**项目房源紧俏的影响，所以，第二天一早，江先生再次来到售房部，但是身边多了一对夫妇。
5、其实，不仅置业顾问活得累，路边上大大小小的中介也是举步维艰。
6、首先感谢您的邀请，我来说说一个房产从业人员的置业顾问背销讲(售楼部销讲大同小异)的固定格式关键词，希望对您有所帮助
7、为什么很多人屏蔽你们的朋友圈？是因为无逻辑的信息太多。
8、相对于安逸舒适，奋斗对我们的影响会更加深刻。
9、车位比。大门，地下车库入口
10、karl：你好！置业顾问就是运用专业知识为有置业需求的客户提供置业建议或方案，甚至是理财计划。置业顾问不但从名称上，更是从服务的意识和服务范围上全方位的区别于传统的售楼员，他们不但具备了较高的文化素质，经过了置业专业体系培训，同时还要了解金融等方面知识和理财知识，具有复合型人才的特征，能够给客户提供买房、贷款及市场分析等顾问服务。在中国专业的置业顾问很少的,大多数置业顾问实际上就是售楼员。各地都有一些各种各样的置业顾问培训班，但是我建议你参加全国职业技能鉴定中心办的房地产管理人员培训班或者房地产销售人员培训班，时间短，实用，还可以拿到全国通用的职业资格证书。
11、(1)如果客户在掏钱一刻犹豫或是以钱不够托辞，想方设法留住。伺机行事！
12、不过你可能会迷惑，如何搜集客户的好评？更难的是搜集到用户充分配合的好评？这里就涉及到另外一个操作：客户回访。
13、她给大宝发来的一份“自我可见”的朋友圈截图是这样的：
14、我随机选取了一个好友的朋友圈，这个朋友圈给人的感觉，就像是一个站在客户身边，一直在絮絮叨叨推销自己产品的销售，客户看着就有压力，为什么要跟你做朋友？
15、无数个夜晚，焦虑失眠到凌晨4点，看着怀里的女朋友睡得香甜，不奋斗拿什么许她未来，再苦再累，也要咬牙坚持。
16、我个人觉得上面所做回答太狭隘。置，置办，操作。业，物业，产业。顾，回答，帮助。问，问题，咨询。普通的置业一般指房产。置业顾问：当一个人在想置业时，能够给你正确，专业，全面，完整的置业计划，指引，风险控制，等最后使你成功的人。我想声明一点，从专业的角度来讲置业顾问不是销售员。而是置业专家。
17、置业顾问A：哦，欢迎参观**项目，我是置业顾问小李，这是我的名片，请问先生贵姓，可否赐一张名片？
18、特点不同：从活动上来看房产中介具有非连续性和流动性的特点。这种关系不是长期的和固定的，而是就某一事项达成的一种契约关系，这种服务一旦完成，原有的契约关系也就解除。而置业顾问更侧重长远性，甚至好多年以后，还可以对房屋的买卖进行顾问。
19、身为一名置业顾问/经纪人，你不再是翘着二郎腿的老佛爷，你每天除了假笑，还要对着一大串名单sayhi，你听的最多的是“不需要”，你见的最多的是“鸽子”，你绞尽脑汁地营销，荷包还是越来越扁。
20、(3)赞美客户某一个比较具体的地方：如对客户的某一个决策或提出的某些问题进行赞美。
三、房产销售的朋友圈说说
1、分组可以从以下几个维度来做：
2、大多数地产人的朋友圈都已经死了，要么客户忽略你，要么直接屏蔽你。这个时候，如何才能激活你的朋友圈？那就只能发钱！
3、置业顾问A，置业顾问B
4、置业顾问A：如果投资的话，我给您推荐这个户型，这是我们最近才推出的特价房，才34万，非常划算，很适合投资。
5、置业顾问A：啊，您好，请问有什么可以帮您？
6、为了展示存在感！通过每一次发圈，通过你的头像、昵称、内容、定位等等，给用户传达这样一个信息：
7、“先生/女士您真是年轻有为，现在这么好的工作正处于事业的上升期真是厉害呢”。和置业顾问寒暄几句之后就会出现这句“发自内心”的赞美，这时候千万不要产生“跨进售楼处，天下我有”的感觉。置业顾问只是想与你拉近距离，了解你的目的。
8、他们不辞辛劳，他们起早贪黑
9、性质不同：置业顾问，置就是置买，业就是物业，就是购买房子的顾问人士或者理解为为房地产买家介绍商品，出谋划策，促进成交的专业人士。而销售就是普通的售楼人员，只负责积极主动向客户推荐公司楼盘，指引客户实施看房，下定，签约等商品房交易程序的工作人员。
10、但就这个事，被无知的部分人以任志强潘石屹考察郑州市场要投资之名义，成为郑州房价即将暴涨的佐证。
11、应该当做营销专业人才好好保护才对
12、这些问题每一个初次购房者都会遇到，但往往需要他们自己去寻找答案。如果客户惊喜的发现在你的朋友圈能学到这些知识，那对你朋友圈的关注度也会相应提高。
13、置业顾问：很抱歉，你们看那两套一楼平层其中一套已被别人定了，要不你们看套别墅吧？
14、置业顾问：那您今天是来对了，我们项目可以说是城东唯一拥有洋房的项目。虽然您已经定了其它项目，但既然您来了，我也不妨给您介绍一下。
15、(5)借第三者赞美(他本人听起来不会不好意思，他不仅会感谢你，还会感谢你假借的那个人，比你直接说的效果会更好)。
16、我说：我是要你买的啊，你非要回去考虑的呀！
17、■绿化率，容积率大多与实际不相符的，只是听工程部随便说说的，能对八成就不错了。
18、前言：很多圣母总是不管逮着什么就批评，你行你上啊！引用知乎：我评价一个冰箱，我还得自己会制冷？不然就是，要宽容，要理解人家也不容易！没有哪行钱多事少离家近！别人的钱也不是天上掉下来的！
19、W同学自2016年做置业顾问以来，全年无休，公司虽规定每月4天调休，但他几乎从来不休。对置业顾问来说，见更多的客户就意味着赚更多的钱。
20、W同学，南阳新野人，郑州大学经管系2015届毕业生，2016年融创入郑，成为融创某项目的置业顾问，因为酷似演员王凯，客户很多都是漂亮姐姐。
四、售楼处置业顾问朋友圈说说
1、在朋友圈里树立起买房靠谱的光辉形象
2、■售楼员会用许多方法来逼你买房，让你无时无刻感到紧张，这时你千万要冷静。要自己看中才买。
3、对号入座——适当的环境产生不一样的效果
4、众妍，呵护女性美。素容，给你素颜的勇气。珍草即名方，名方即珍草。极致润养，就是海魅儿。岁月有痕，美肤分段。女人，魅力从海而生。海魅儿护扶，越看越漂亮。用心唤起容光焕发！防嗮又美白，自然人人爱。心悦喜蔻，重返豆蔻年华。
5、上一部分，我总结了大家发布朋友圈时常见的3大错误，以及应该树立的正确观念。你肯定会疑惑，这样发不对，那样发也不对，我该怎么办？下面就给大家说说：朋友圈究竟该发什么？
6、他们深谙心理学、厚黑学、新媒体营销
7、必须要意识到，放长线才能钓大鱼，一条朋友圈撑不起一个订单！
8、引蛇出洞——挖掘并制造需求
9、这个就是我买房子吃过的亏，所谓的吃亏是福吧。在我买第一套房子的时候，我觉得那里价格太贵了，然后就遇到了一个知心好姐姐，她非常的懂我们，因为她说她当时刚毕业的时候也是多么的不容易，然后谈着谈着，我们就去看房子了。这个时候，我就觉得这个姐姐是在真的帮我，于是，我就放下了我的戒心，没想到被忽悠买了带三个4的房子，而且价格也比前两个月贵了400元/㎡(这都是后话了，因为知道的时候我已经买了)。因此，大家不要和销售走心，看似走心，其实你走的是钱。
10、他的朋友圈夹杂着卖房和各种生发信息。为啥谢顶？
11、项目占地面积，建筑总面积，开发业态，
12、■大家购房所付的保险费其实是可以打八五折的，不要在售楼处买保单，外面的保险公司都可以为你打折。
13、接下来置业顾问很仔细的把产品全部介绍了一遍，非常详细。通过交谈，更了解到客户喜欢洋房，但他在**楼盘定的却是高层，这给了置业顾问非常难得的机会。
14、错误1：发1条朋友圈就想着成交
15、经过江先生的一番劝说，客户B也对项目有了很高的购买意向，这样，通过朋友的旁敲侧击，置业顾问A轻松的得到了两个购买客户。
16、可以这么说，目前地产人发在朋友圈的广告，90%以上都是无效，不仅没起到广告效果，反而可能引发客户的抵触情绪。
17、三：西安13区县未来三年重点规划项目曝光，哪个区最值得你羡慕呢？
18、如若不是他们孜孜不倦地传递项目信息、政策风向，风雨无阻邀约接待讲解预判，可能就不会有今天已经买过房子、气定神闲的你，可能还像十三妹一样，只是一个住集体宿舍的郑漂。
19、如果你抱着做广告的态度来发朋友圈，必然会引发反感。最早期那些刷屏微商的结局，想必大家都知道。这里我总结了大家日常发朋友圈最常见的错误，以及对应的解决思路，我们一起来看下：
20、房多韭菜少，严重的杠杆失衡无形中加重了开发商的担子。于是就引发了房企更名、房企裁员等一系列的缓急之策。